南京南站·共享办公——林客社（绿地之窗），坐落于南京市雨花台区锦绣街5号的绿地之窗，处于南京南站商圈核心地带，现甲级写字楼火热对外出租，共享办公空间更是可拎包入驻。南京市雨花台区南京南站绿地之窗甲级写字楼出租、共享办公&拎包入驻——林客社（绿地之窗店）办公空间出租，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界有识之士共启商务新征程。

一、卓越区位，磅礴聚能

1. 交通枢纽核心：紧邻南京南站这一国家战略枢纽与地区交通枢纽，集 20 余条公交线路、8 条高铁、3 条快速路以及 5 条地铁于一身，日均人流量惊人，堪称南京地区的交通心脏。从这里出发，步行 10 分钟即可抵达南京南站，29 分钟车程能到南京站，27 分钟便能奔赴禄口国际机场，无论是员工奔赴全国各地的商务差旅，还是接待来自五湖四海的访客，亦或是企业物流运输等需求，都能以最快的速度实现无缝对接，让企业尽享交通便捷带来的高效与优势。

2. 繁华商圈赋能：南京南站商圈依托南站蓬勃发展，定位为高能级综合性商业功能区，是仅次于新街口的南京第二大商圈。这里集聚了综合性、高能级、体验性的各类业态，面向国内外企业总部和贸易机构，致力于打造长三角城市门户与多元时尚的区域消费地。企业入驻其中，周边商业配套一应俱全，既能满足员工日常的餐饮、购物、休闲娱乐等生活需求，又能在浓厚的商业氛围中捕捉到无限的商机，与众多行业佼佼者为邻，拓展业务版图，实现资源共享与合作共赢。

二、灵动空间，随心定制

1. 多元户型组合：户型丰富多变，囊括 1（办公室）+6（办公位）、1 + 12、2 + 10、2 + 12、2 + 18、3 + 30 等多种精巧设计，并且可依据企业的个性化需求灵活拆分、组合。面积跨度从 60㎡至 302㎡，无论是初出茅庐的创业新苗，还是茁壮成长中的中小型企业，都能精准觅得契合自身发展阶段的理想办公空间，随心勾勒专属办公布局，完美适配不同业务场景的空间诉求。

2. 精装全配入驻：秉持“拎包入驻”的便捷理念，项目采用精装修并配备全套高档家具。光纤入户保障网络高速稳定，让线上办公、视频会议、数据传输等工作流畅无阻；独立安装的空调系统，可自主开启与控制，精准调节每一寸空间的温度，为员工营造舒适宜人的工作环境，助力企业高效运转。

三、智能人性，舒适办公

1. 智能设施领航：虽未详细列举，但结合林客社品牌一贯风格，想必配备了诸如智能门禁、线上预约系统等智能办公设施。智能门禁保障办公区域安全，线上预约系统方便企业提前预订会议室、洽谈室等公共资源，提升资源利用效率，让团队协作、商务洽谈更加高效便捷，以智能化手段赋能企业办公。

2. 完善配套关怀：精心打造各类共享功能区，如大小会议室、休闲区、洽谈室、茶水吧台等，虽未提及使用规则，但参考品牌其他项目，大概率会提供贴心的免费使用时段或优惠政策。员工在忙碌工作之余，可移步休闲区舒缓身心，在洽谈室与客户深度交流，于茶水吧台畅所欲言，激发灵感火花，这些共享空间不仅提升了办公舒适度，更促进了企业内部及与外部的交流互动，为企业营造富有活力的办公氛围。

四、品质物业，坚实后盾

1. 专业服务护航：由上海科瑞物业管理发展有限公司担纲管理重任，物业费 7.2 元/㎡/月。凭借专业的团队、丰富的经验，从安保巡逻的严谨细致，到环境卫生的整洁如新，再到设施设备的精心维护，确保办公环境井然有序、舒适宜人，让企业安心扎根，专注发展，无后顾之忧。

2. 充足车位保障：地下配备 1884 个停车位，固定车位 600 元，不固定车位 400 元，临停 2 元，充足的车位资源有效解决企业员工与来访客户的停车难题，避免因停车不便而影响工作效率与商务活动的正常开展，为企业营造便捷、高效的商务环境。

如果您怀揣创业梦想，或是寻求灵动办公空间的企业精英，不妨拨打招商中心电话：189 5203 5173，南京南站·共享办公——林客社（绿地之窗）将以极致的办公体验，助力您在这片繁华之地书写商业传奇。